Компания теорема. Управляющая компания «Теорема. Жилье от застройщика «Теорема» в СПб

Направление - коммерческая недвижимость

На рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга УК «Теорема» работает уже 22 года. Она управляет 180 тысячами квадратных метров офисных, торговых и складских площадей. Нестандартные архитектурные решения - отличительная черта работы компании. Большинство проектов было разработано известным архитектурным бюро NPS Tchoban Voss (Германия). Среди арендаторов такие крупные компании, как DHL, Luxoft, Nokia Solutions and Networks, Quest, Redmond, Х5 Retail Group, «Абсолют Банк», «АШАН», «Мицубиси Электрик», «Яндекс» и другие.

Девелопмент

«Теорема» – известный петербургский девелопер, который ввел в эксплуатацию 9 бизнес-центров класса А и B+. Эти объекты компании отличаются уникальной архитектурой, современным инженерным оснащением, качественной отделкой и развитой инфраструктурой. Уже на этапе проектирования УК делает все возможное, чтобы обеспечить комфортные условия для эффективной работы организаций-арендаторов.

Эксплуатация

«Теорема» 24 часа в сутки и 7 дней в неделю поддерживает бесперебойную работу всех инженерных систем на объектах. Также координируется работа различных обслуживающих подразделений. Благодаря этому гарантированы безопасность и комфорт, обеспечены чистота и порядок, организована работа парковок и служб приема посетителей. Для эффективного взаимодействия арендаторов и управляющей компании на всех объектах внедрён уникальный онлайн-сервис «Теорема».

Аренда

Благодаря системе «всё включено» и гибкому подходу «Теорема» предлагает выгодные решения по аренде офисов и прочих коммерческих помещений. Они предоставляются с готовой отделкой и оснащением, но по согласованию могут быть перепланированы и отремонтированы по желанию арендатора. УК нацелена на содействие успешному развитию бизнеса клиентов, поэтому стремится оказывать качественные услуги по оптимальным ценам.

Награды

	Управляющая компания «Теорема» награждена премией Commercial Real Estate Saint Petersburg Awards
	Бизнес-центр «Лангензипен» награжден премией Commercial Real Estate Saint Petersburg Awards
	Бизнес-центр «Бенуа» награжден премией Commercial Real Estate Saint Petersburg Awards
	Бизнес-центр «Бенуа» награжден премией «Дом Года»
	Деловой комплекс «Времена года» награжден премией Commercial Real Estate Saint Petersburg Awards
	Бизнес-центр "Лангензипен" стал дважды лауреатом проекта "100 лучших офисных и торговых центров России"
	Бизнес-Парк "Полюстрово" стал лауреатом проекта "100 лучших офисных и торговых центров России"
	Бизнес-Парк "Полюстрово" награжден премией TOBY Awards

В офисах крупного петербургского девелопера «Теорема» проводятся обыски. Сотрудники проверяются на причастность к взяткам. Телефон руководителя компании Игоря Водопьянова отключен.

Как стало известно «Фонтанке», утром 14 февраля следователи ГСУ СК Петербурга и оперативники регионального УФСБ пришли в бизнес-центр «Бенуа» на углу Свердловской набережной и Пискаревского проспекта. В здании, принадлежащем «Теореме», находятся и ее головной офис, и представительства дочерних компаний.

В частности, по данным нашего издания, следствие интересовалось компанией «Теорема Телеком» - бизнес-ориентированным оператором связи. В бухгалтерии прошла выемка первичных документов учета и выписок по счетам.

Обыск проводился в отсутствие гендиректора «Теоремы Телеком» Дмитрия Локтионова. По нашей информации, он был задержан у себя дома около семи утра и доставлен в ГСУ СК на набережной Мойки.

По предварительным данным, мероприятия связаны с уголовным делом, возбужденным по статье 291.1 УК «Посредничество во взяточничестве». Якобы сотрудники девелопера причастны к подкупу одного из заместителей начальника межрайонной налоговой инспекции № 24.

Телефон главы «Теоремы» Игоря Водопьянова озывается механическим: «Аппарат абонента выключен или находится вне зоны действия сети», его помощница на звонки не отвечает.

УК «Теорема» работает на рынке коммерческой недвижимости Петербурга 21 год, управляет 180 тысячами квадратных метров офисных и торговых помещений. Девелопер ввел в эксплуатацию девять бизнес-центров класса А и B+.

УК «Теорема» – признанный и авторитетный в Санкт-Петербурге застройщик, специализирующийся на коммерческой недвижимости. Сейчас фирма осваивает сферу жилого домостроения в СПб (комплексы, кварталы с малоэтажными зданиями, высотные новостройки).

История и приоритеты

Дата основания СК «Теорема» – 1997 г., компания создавалась при участии английской фирмы Struktura Property Investments Ltd как арендатор и управленец коммерческой недвижимостью в деловых центрах Петербурга.

1997-2014 гг. – расширение профильной сферы интересов УК «Теорема», переход от аренды к полному циклу строительства коммерческих объектов. Достижения:

• тематические награды (три раза получали премию CRE Saint Petersburg Awards);
• сдача строительной компанией «Теорема» 190 тыс. кв.м. в рамках четырех успешных объектов деловой недвижимости (бизнес-центры и офисный квартал);
• 95-100%-ная заполненность площадей;
• взаимодействие с авторитетным германским архитектурным бюро NPS Tchoban Voss (сотрудничество УК «Теорема» с ним продолжится и в рамках программы по строительству жилья).

С 2014 г. управляющая компания «Теорема» ориентирована на реализацию проектов жилых комплексов в категориях: комфорт, премиум, бизнес-класс. Для удобства клиентов структура дополнена ООО «Полюстрово» – риелторским подразделением. Формат продажи квартир в Санкт-Петербурге по 214-ФЗ, практикуется рассрочка, ипотечные программы, скидка при полной предоплате. Компания изначально практикует девелопмент полного цикла: от приобретения и оформления земельного участка до последующего обслуживания объектов.

Жилье от застройщика «Теорема» в СПб

В работе СК следующие жилые проекты:

1. ЖД «Дом на улице химиков» (стадия проекта);
2. – формат малоэтажной застройки и комплексного освоения, сроки сдачи – 3-4-ый кварталы 2016 г. Хорошая экологическая обстановка и вид, удобные планировки, но недостаточная транспортная доступность и инфраструктурное обеспечение;
3. ЖК « »: стартовали продажи жилья по линии второй очереди, сроки сдачи – 2017-2018 г.г. Среди негативных отзывов – близкое расположение промзон, несоответствие категории и стоимости жилья качеству инфраструктуры и расположению комплекса.
   Оплатить работу